2 Zimmer DG-Maisonettewohnung - München Trudering

Kreillerstr. 131, 81825 München

Objektart Maisonettewohnung
Zimmeranzahl 2
Wohnfläche (ca.) 79,43 qm 
Nutzfläche (ca.)  85 qm 
Etage 1. und 2. DG
Garage/ Stellplatz 1 TG-Stellplatz
Bezugsfrei ab ab 01. März 2020
Energieangaben
  • EA-B, BJ Haus 2018, BJ Hzg. 2108
  • Kennwert: 30,7kWh/(m²*a), Klasse: A
  •  wesentl. Energieträger: Gas

Objektbeschreibung:

Diese moderne und helle Maisonettewohnung befindet sich in einem 2018 errichteten Wohnhaus in München Trudering.

In der unteren Etage befindet sich der Wohnbereich mit offener Küche, ein Gäste-WC und der Zugang zum Westbalkon.

In der oberen Etage befindet sich ein zweiter Wohnungszugang, das Schlafzimmer und ein Bad/WC mit Fenster und Anschluss für die eigene Waschmaschine. Daneben befinden sich dort zwei Abstellräume. Zur Wohnung gehört ein TG-Stellplatz (Duplex unten).

Ausstattung:

Hochwert. Eiche-Parkett in allen Räumen, Bad und WC gefliest, Fußbodenheizung in allen Räumen.

Videogegensprechanlage, elektr. Rollos, an Dachflächenfenstern innliegende Verdunkelungsrollos. Kabelanschluss (Vodafone) im Haus. Ein Fahrradraum ist in der TG vorhanden.

KEINE Einbauküche.

Lage:

Das Objekt liegt in München Trudering, einem mit Einfamilienhäusern, kleinen Mehrfamilienhäusern und Grünanlagen geprägten Stadtteil. In ca. 2 Gehminuten Entfernung befindet sich die U-Bahn Haltestelle "Kreillerstr." (U2). Einkaufsmöglichkeiten (Supermarkt, Metzger, Bäcker usw.) sowie div. Arztpraxen finden Sie ebenfalls in maximal 5-10 Gehminuten Entfernung sowie im eine U-Bahn-Haltestelle entfernten Ortskern von Trudering. Die Autobahnen (A8 oder A94) erreichen Sie in ca. 10-15 Fahrminuten.

Kaltmiete/ Monat 1.350,00 Euro
Betriebskosten     125,00 Euro
Heizung/ Warmwasser 140,00 Euro
Garage/ Stellplatz      65,00 Euro
Gesamtmiete/ Monat 1.680,00 Euro
Kaution 4.050,00 Euro

 

Lageplan

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