2 Zimmer Wohnung - München Berg am Laim

Ursberger Str. 11, 81673 München

Objektart Wohnung
Zimmeranzahl 2
Wohnfläche (ca.) 67 qm
Nutzfläche (ca.)  69 qm
Etage 3. OG
Garage/ Stellplatz 1 TG-Stellplatz
Bezugsfrei ab ab 15. Juli 2020
Energieangaben
  • EA-V, BJ Haus 1975, BJ Hzg. 2010
  • Kennwert: 130,13kWh/(m²*a), Klasse: E
  •  wesentl. Energieträger: Öl

Objektbeschreibung:

Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in München-Berg am Laim.

Sie verfügt über einem hellen Wohnraum mit Ausgang zum sonnigen Westbalkon, ein Schlafzimmer nach Osten ausgerichtet, separate Küche mit neuwertiger EBK (Markengeräte von Gaggenau und Siemens, Ceran-Herd mit Backofen, Spülmaschine, Kühl-/Gefrierschrank, Dunsthaube, Mikrowelle, Granitplatte, div. Hänge- und Unterbauschränke), eine Diele mit großer, praktischer Abstellnische sowie Bad/WC. 

Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil und ein Bereich im Speicher sowie ein TG-Stellplatz (kein Duplex). Fahrradabstellplätze befinden sich im Fahrradraum.

Ausstattung:

Neuer Vinylboden in Diele und Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche und Bad/WC gefliest, Deckenspots in Bad/WC und im Wohnraum. Die Einbauküche ist im Warmmietpreis enthalten.

Wasch- und Trockenraum im Haus. (Gemeinschaftsmaschinen)

Lage:

Das Objekt liegt in München-Berg am Laim, in einer ruhigen Seitenstraße. In wenigen Gehminuten Entfernung befindet sich der U-Bahnhof "Kreillerstraße", sowie eine Bushaltestelle mit Anschluss zum Bhf. Trudering. Einkaufsmöglichkeiten (Supermarkt, Metzger, Bäcker usw.) finden Sie ebenfalls in maximal 5-10 Gehminuten Entfernung.

Kaltmiete/ Monat 1.139,00 Euro
Betriebskosten     90,00 Euro
Heizung/ Warmwasser 80,00 Euro
Nutzungsgebühr f. Küche  260,00 Euro 
Garage/ Stellplatz      70,00 Euro
Gesamtmiete/ Monat 1.639,00 Euro
Kaution 3.300,00 Euro

 

Lageplan

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