Doppelhaushälfte - Zorneding (OT Pöring)

St. Korbinian Weg 7, 85604 Zorneding

Objektart Doppelhaushälfte
Zimmeranzahl 6
Wohnfläche (ca.) 203 qm 
Nutzfläche (ca.)  247 qm 
Etage UG-EG-OG-DG
Garage/ Stellplatz 1 Einzelgarage + 1 Stellplatz
Bezugsfrei ab sofort
Energieangaben
  • EA-B, BJ Haus 1972, BJ Hzg. 1995
  • Kennwert: 195,00kWh/(m²*a), Klasse: F
  • wesentl. Energieträger: Öl

Objektbeschreibung:

Zur Vermietung nach umfangreichen Renovierungsarbeiten steht eine großzügige und helle Doppelhaushälfte in Zorneding - Ortsteil Pöring.

Das Haus ist wie folgt aufgeteilt:

Im EG: Windfang, großes Wohnzimmer mit durch Rundbogen abgetrenntem Esszimmer, Ausgang zur Süd-Westterrasse, Wohnküche mit Speisekammer, Gäste-WC.

Im OG: 2 Kinderzimmer, 1 Elternschlafzimmer, Loggia vom Elternschlafzimmer aus zugänglich, Abstellraum, neu saniertes Bad/WC

Im DG (als Einliegerwohnung nutzbar): 1 großes Studio mit sep. Küche oder Schlafbereich, 1 Schlafzimmer, Bad/WC, 1 Abstellraum

Im UG: 1 gr. Hobbyraum mit sep. Außenzugang, nutzbar z.B. als Büro oder Massageraum, 2 Kellerräume, Heizungsraum mit Waschmaschinenanschluss.

Zum Haus gehören 1 Einzelgarage und 1 Außenstellplatz sowie ein großer Garten.

Ausstattung:

Das Haus wurde umfassend renoviert:

neue Kunststofffenster (3-Fach-Verglasung)
neuer Parkett in den Wohnräumen und Fluren
neu saniertes Bad im 1. OG
neue weiße Innentüren

Fliesenböden in den Bädern. Im Keller zum Teil PVC-Böden.

Das Haus verfügt über SAT-TV und eine Ölheizung aus dem Jahr 1995.

Lage:

Das Haus liegt in einer Spielstraße in Zorneding im Ortsteil Pöring. Zum S-Bahnhof Zorneding sind es ca. 6 Gehminuten (S4 / S6). Geschäfte des täglichen Bedarfs erreichen Sie in ca. 10 Gehminuten.

Kaltmiete/ Monat 2.350,00 Euro
Betriebskosten     100,00 Euro
Heizung/ Warmwasser direkte Zahlung Euro
Garage + Stellplatz      70,00 Euro
Gesamtmiete/ Monat 2.520,00 Euro
Kaution 7.050,00 Euro

 

Lageplan

Kontaktformular