3-Zimmer-Etagenwohnung - München Kirchtrudering

Salzmesserstr. 23, 81829 München

Objektart Wohnung
Zimmeranzahl 3
Wohnfläche (ca.) 75qm
Nutzfläche (ca.)  85qm
Garten ./.
Stellplatz ./.
Bezugsfrei ab sofort
Angaben gem. ENEV
  • EA-V, BJ Haus 1968, BJ Hzg.: 1992 
  • Kennwert: 121,95 KWh/(m²*a), Klasse: D
  • wesentl. Energieträger: Öl

Objektbeschreibung:

Zur Vermietung steht eine stylische Etagenwohnung in ruhiger Lage in München-Kirchtrudering.

Die Wohnung besteht aus einem hellen Wohn-/Esszimmer mit Ausgang zum Südbalkon, Wohnküche mit Speisekammer, Schlafzimmer mit großem Einbauschrank mit Spiegelschiebetüren, Büro/Ankleide mit Einbauschränken, Dusche mit Pissoir und separates WC, Flur mit Einbauschrank, Südbalkon, Waschmaschinenanschluss im Keller.

Ein Kellerabteil sowie ein Garagenstellplatz sind NICHT vorhanden. Die Einbauschränke und die Küche sind abzulösen.

Ausstattung:

- Fliesenböden in Flur, Küche, Wohnzimmer und Dusche/WC, Ankleide und Schlafzimmer mit Holzfliesen

- Kunststofffenster mit 2-Fach-Isolierglasscheiben

- Fußbodenheizung (elektrisch) im allen Räumen mit Fliesen

- Rollläden an allen Fenstern


Lage:

- ruhige Lage in Kirchtrudering

- wenige Gehminuten zum U-/S-Bahnhof Trudering

- Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte fußläufig erreichbar (Kirchtrudering und Trudering Zentrum)

Kaltmiete 1.310,00 Euro
Nebenkosten 80,00 Euro
Heizung/Warmwasser 110 Euro
Duplex-Stellplatz 0,0 Euro
Gesamtmiete/ Monat 1.500,00 Euro
Kaution  3.930,00 Euro

Lageplan

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